FAQ
Preguntas frecuentes
Todo lo que los propietarios de Montreal nos preguntan sobre contratar un contratista general, los costos de renovación, los plazos y los permisos. Respondido sin jerga.
Contratista general
Renovaciones en Montreal
Remodelación de vivienda
El papel de un contratista general en tu renovación
Un contratista general es la única parte legal y contractualmente responsable de tu proyecto de principio a fin. En lugar de contratar por separado a un arquitecto, un electricista, un plomero y un ebanista, firmas un solo contrato y el contratista coordina a todos: permisos, planos, calendarios, entregas, inspecciones y la entrega final.
En Kasa Contratista General, esa coordinación está respaldada por 40 años de experiencia familiar en construcción, 12 años como contratistas generales y más de 500 proyectos completados en el Gran Montreal. Cristian y Samuel recorren la obra contigo en cada hito crítico, para que las decisiones sobre divisiones, distribuciones eléctricas y acabados se tomen juntos, nunca a tus espaldas.
Proyectos de renovación frecuentes en Montreal y sus beneficios
La remodelación de cocinas sigue siendo el proyecto más solicitado, y con razón: una cocina bien diseñada normalmente recupera entre el 60 y el 80 % de su costo en valor de reventa agregado mientras transforma la vida diaria en casa. Las renovaciones de baños le siguen de cerca, recuperando entre el 50 y el 70 % de su costo y resolviendo los problemas de plomería e impermeabilización comunes en las propiedades antiguas de Montreal.
Las ampliaciones de vivienda aportan el mayor cambio en espacio habitable: segundos pisos, extensiones traseras, solárium de cuatro estaciones y conversiones de garaje permiten que las familias que crecen se queden en el barrio que aman en lugar de mudarse. Para propiedades que necesitan trabajo en todas partes, una renovación completa llave en mano moderniza toda la casa en un solo proyecto coordinado, con presupuestos que suelen estar entre $80 000 y $600 000.
Cómo contratar al contratista general adecuado
Empieza por los papeles: una licencia RBQ activa, una prueba de seguro de responsabilidad civil y la membresía en una asociación reconocida como la APCHQ. No son formalidades, son las protecciones que se interponen entre tú y una obra abandonada o defectuosa.
Luego evalúa el proceso. Un contratista serio hace preguntas detalladas antes de cotizar, visita el sitio y entrega una cotización escrita que desglosa el trabajo en lugar de una sola cifra global. Pregunta quién supervisará tu proyecto, cómo se gestionan las órdenes de cambio y qué garantía cubre la mano de obra. Kasa Contratista General responde cada una de estas preguntas por escrito, posee la licencia RBQ 5797-3208-01, mantiene un seguro de responsabilidad civil de $5 000 000 y respalda su trabajo con una garantía de mano de obra de 1 año más el plan de garantía de la RBQ.
Permisos de renovación en Montreal: qué esperar
Los permisos en Montreal los emite cada distrito, y las reglas varían de uno a otro. Por regla general, los cambios estructurales, las ampliaciones de vivienda, las modificaciones a muros de carga y los cambios a la envolvente del edificio requieren un permiso, mientras que el trabajo puramente estético normalmente no. Los tiempos de trámite suelen ir de 4 a 8 semanas, y más en sectores patrimoniales como algunas zonas de Westmount y Outremont, donde aplica una revisión arquitectónica adicional.
La buena noticia: no tienes que recorrer nada de esto solo. Preparamos los planos con nuestros arquitectos y tecnólogos, presentamos las solicitudes de permiso en tu nombre y organizamos el trabajo en torno al calendario de aprobación. Es una razón más para comenzar con una evaluación gratuita antes de comprometerte con cualquier plan.
Nuestras cifras
Una familia de constructores, no una empresa improvisada
Fundada por Cristian Mora y Samuel Perez, dos hijos de constructores que crecieron en las obras de sus padres antes de tomar el relevo.
40+
años de experiencia familiar
Dos generaciones de constructores
12
años como contratistas generales
Con licencia RBQ desde el primer día
500+
proyectos entregados
En todo el Gran Montreal
4,5 / 5
calificación de Google
Ganada una entrega a la vez
Opiniones de clientes
Lo que dicen los propietarios de Montreal sobre Kasa Entrepreneur Général
Calificación de 4,5 sobre 5 en 14 opiniones de Google verificadas.
Fue una experiencia maravillosa construir nuestra terraza el otoño pasado. El trabajo se realizó rápidamente y con gran atención al detalle. La construcción fue sólida. Y cuando quise añadir una segunda escalera, no hubo ningún problema. Cristian me escuchó e incorporó el nuevo diseño que le pedí. Un trabajo excelen...
shelley craigHace 2 añosDe principio a fin, tuvimos una experiencia excelente con Groupe Kasa. Transformaron mi baño y recibimos muchos elogios. Entendieron nuestra visión y la hicieron realidad. Sin duda, los recomendamos.
Geovanni MonchezHace 2 años¡Gracias por la ampliación de mi casa! El equipo de Groupe Kasa me guió durante todo el proceso de obtención del permiso con la ciudad de Montreal y me explicó las diferentes opciones disponibles. ¡Muchísimas gracias!
Felix “FHV” HVHace 3 meses¡Estoy absolutamente encantado con la reforma que Groupe Kasa realizó en mi apartamento! De principio a fin, demostraron profesionalidad, atención al detalle y una excelente mano de obra. El equipo fue puntual, amable y se aseguró de que cada aspecto del proyecto se ejecutara a la perfección. ¡Mi apartamento ahora l...
alexia soudinHace 2 añosRecientemente contraté a GroupKasa para la renovación de mi casa y quedé sumamente satisfecho con el resultado. El equipo demostró una profesionalidad excepcional, completó el trabajo dentro del plazo acordado y su atención al detalle fue impresionante. La calidad del trabajo superó mis expectativas, lo que hizo que...
Ivan MoranHace 2 años¿Todavía tienes preguntas sobre tu proyecto?
Cuéntanos qué tienes en mente. La llamada de descubrimiento toma de 30 a 45 minutos y no cuesta nada.
Licencia RBQ: 5797-3208-01 | Miembro APCHQ | Seguro de responsabilidad civil de $5 000 000