Questions fréquentes

Un entrepreneur général gère votre projet de construction ou de rénovation du début à la fin. Cela comprend la planification, le budget, les demandes de permis, l'embauche et la supervision des sous-traitants, la commande des matériaux, la coordination des inspections et la livraison de l'espace fini. Avec Kasa Entrepreneur Général, vous avez un seul interlocuteur, du premier appel à la visite de livraison.

Au Québec, les travaux de rénovation de plus de 2 000 $ exigent généralement un entrepreneur licencié RBQ. Au-delà de l'exigence légale, un entrepreneur général vous évite de jongler avec les horaires, les soumissions et les problèmes de chantier de plusieurs corps de métier. Vous obtenez un seul partenaire responsable, un échéancier structuré, une protection d'assurance et des travaux couverts par une garantie écrite.

Recherchez le nom de l'entrepreneur ou son numéro de licence dans le registre en ligne de la Régie du bâtiment du Québec. Confirmez que la licence est active et couvre les catégories de travaux dont vous avez besoin, puis demandez une preuve d'assurance responsabilité. Kasa Entrepreneur Général détient la licence RBQ 5797-3208-01, est membre de l'APCHQ et détient une assurance responsabilité de 5 000 000 $.

Le processus commence par un appel découverte gratuit de 30 à 45 minutes, suivi d'une visite sur place si le projet le justifie. Pour les projets majeurs, nous préparons ensuite une soumission détaillée. Vous obtenez des chiffres précis, pas une approximation vague.

L'entrepreneur général signe le contrat avec vous et est responsable de l'ensemble du projet: permis, échéancier, budget et contrôle de la qualité. Les sous-traitants sont des spécialistes, comme les électriciens et les plombiers, embauchés et supervisés par l'entrepreneur général pour réaliser des portions précises des travaux. Vous n'avez jamais à les trouver ni à les gérer vous-même.

Nous réalisons des rénovations résidentielles clé en main, des rénovations de cuisine, des rénovations de salle de bain, des agrandissements de maison, de la construction commerciale et de la reconstruction après sinistre. Notre équipe dessert Montréal, l'Ouest-de-l'Île et la Rive-Sud, et travaille en français, en anglais et en espagnol.

À titre indicatif, une rénovation de salle de bain débute autour de 25 000 $ et une rénovation de cuisine autour de 40 000 $. Les rénovations résidentielles complètes varient généralement de 80 000 $ à 600 000 $ selon la taille de la propriété et l'ampleur des travaux. Chaque projet reçoit une soumission détaillée avant le début des travaux.

Vérifiez d'abord la licence RBQ et les assurances, puis examinez les projets réalisés, les avis et le niveau de détail de la soumission. Un entrepreneur fiable met tout par écrit, explique l'échéancier et communique à chaque étape critique. Méfiez-vous des soumissions anormalement basses: elles cachent souvent des exclusions qui refont surface plus tard sous forme d'extras.

Une rénovation de salle de bain prend généralement de 3 à 6 semaines et une rénovation de cuisine de 6 à 12 semaines. Les agrandissements s'échelonnent de 4 à 12 mois une fois la conception et les permis inclus. Nous fournissons un échéancier détaillé à la signature du contrat et vous tenons informé tout au long du projet.

Les maisons plus anciennes de Montréal peuvent cacher du filage désuet, de la plomberie vétuste ou des surprises structurales derrière les murs. Quand quelque chose survient, nous le documentons, nous vous expliquons vos options et nous chiffrons le changement par écrit avant de poursuivre. Aucun travail supplémentaire n'est fait sans votre approbation, ce qui garde votre budget sous contrôle.

Notre équipe prend en charge la transformation complète de votre maison: conversions à aire ouverte, réaménagements de cuisine et de salle de bain, transformations de sous-sol, modifications structurales et reconfigurations intérieures complètes. Comme entrepreneur général clé en main, nous gérons la coordination du design, les permis et tous les corps de métier nécessaires pour livrer l'espace fini.

Oui, quand c'est bien fait. Un réaménagement de cuisine rapporte généralement de 60 à 80 % de son coût en valeur de revente ajoutée, et un réaménagement de salle de bain de 50 à 70 %. Au-delà des chiffres de revente, la transformation améliore le quotidien de votre famille dans la maison, chaque jour.

La main-d'œuvre est habituellement la dépense la plus importante, et elle grimpe rapidement dès que des travaux de structure, de plomberie ou d'électricité s'ajoutent. Déplacer des murs porteurs, relocaliser des drains ou mettre le filage aux normes exige des spécialistes licenciés et des inspections, ce qui coûte bien plus cher que les finitions de surface. C'est pourquoi modifier la configuration d'un espace coûte plus cher que le rafraîchir.

Cela dépend des travaux et de votre arrondissement. Les mises à jour cosmétiques exigent rarement un permis, mais les changements structuraux, les agrandissements et les modifications à l'enveloppe du bâtiment en demandent généralement un. Notre équipe identifie les permis requis pour votre projet et peut soumettre les demandes à la ville en votre nom.

La rénovation restaure ou modernise un espace sans changer sa fonction, pensez à de nouveaux planchers, armoires ou appareils. La transformation change la structure, la configuration ou la fonction de l'espace, comme abattre des murs pour créer une cuisine à aire ouverte ou convertir un garage en espace habitable. La transformation implique habituellement des permis et des travaux structuraux, ce qui rend un entrepreneur général d'expérience essentiel.