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Agrandissement de maison à Montréal
Ajouts d’étage, rallonges arrière, solariums 4 saisons et conversions de garage. Architectes, ingénierie et permis d’arrondissement gérés par une seule équipe licenciée RBQ.
Licence RBQ
5797-3208-01
Membre APCHQ
Association provinciale
Assurance RC
5 000 000 $
Garantie main-d’œuvre
1 an
Agrandissement résidentiel
Plus d’espace, sans quitter la maison que vous aimez
Votre famille a grandi. Votre travail s’est installé à la maison. Votre quartier est exactement là où vous voulez rester. Dans le marché montréalais, agrandir sa maison est souvent plus sensé que déménager, mais c’est aussi la rénovation la plus exigeante qui soit.
Un agrandissement, c’est de la vraie construction: analyse de zonage, architectes, ingénierie structurale, permis d’arrondissement, fondations, enveloppe et finitions. La plupart des propriétaires ne sont pas équipés pour coordonner une douzaine de professionnels, et ils ne devraient pas avoir à l’être.
Kasa Entrepreneur Général livre des agrandissements en véritable entrepreneur général clé en main. Fondée par deux fils de bâtisseurs immigrants, avec plus de 40 ans de construction dans la famille, 12 ans comme entrepreneurs généraux et plus de 500 projets livrés, notre équipe prend la responsabilité de toute la chaîne.
Vous choisissez où vous voulez amener votre maison. Nous nous occupons du reste: plans, permis, sous-traitants, échéancier, inspections et livraison.
Pour qui nous travaillons
Des projets d’agrandissement pour chaque façon de faire grandir une maison à Montréal
Que vous ayez besoin d’une chambre de plus ou d’un étage complet, le bon type d’agrandissement dépend de votre terrain, de votre structure et du zonage de votre arrondissement. Nous vous aidons à choisir avant de vous engager.
Ce qui est inclus
Ce que comprend notre service d’agrandissement résidentiel
Pourquoi des professionnels
Pourquoi un agrandissement exige un entrepreneur général licencié
Un agrandissement touche à tout en même temps: zonage, structure, fondations, enveloppe et systèmes. Chacune de ces couches doit être réussie, dans le bon ordre.
Des décisions structurales sans droit à l’erreur
Vos fondations peuvent-elles porter un deuxième étage? Comment le nouveau toit se raccorde-t-il à l’ancien? Ces questions sont répondues par les ingénieurs que nous coordonnons, avant la construction, pas découvertes en plein chantier.
Permis et zonage pris en charge pour vous
Marges de recul, taux d’implantation, hauteurs, secteurs patrimoniaux: chaque arrondissement montréalais applique ses propres règles. Nous analysons le zonage, préparons le dossier avec nos professionnels partenaires et soumettons le permis pour vous.
Protection légale et vraies garanties
Les travaux de plus de 2 000 $ exigent légalement un entrepreneur licencié RBQ. Avec la licence RBQ 5797-3208-01, une assurance responsabilité de 5 000 000 $ et le plan de garantie RBQ, votre investissement est protégé à chaque étape.
Un seul échéancier, une seule équipe responsable
Excavation, béton, charpente, toiture, fenêtres, métiers et finitions mobilisent une douzaine d’équipes. Nous les séquençons toutes pour que votre maison reste protégée et que votre échéancier reste honnête.
Notre différence
Pourquoi les propriétaires montréalais confient leur agrandissement à Kasa Entrepreneur Général
Les agrandissements sont notre spécialité: les projets où une vraie gestion clé en main fait la plus grande différence.
Un vrai clé en main, un seul interlocuteur
Architectes, technologues, ingénieurs, permis, sous-traitants, échéancier et inspections passent tous par une seule équipe. Là où d’autres entrepreneurs vous laissent coordonner les professionnels, nous prenons tout en charge.
Licence RBQ, membre APCHQ, assuré 5 000 000 $
Licence RBQ 5797-3208-01, adhésion APCHQ et assurance responsabilité de 5 000 000 $. Sur un projet de cette envergure, ces protections ne sont pas un détail; elles sont le fondement de votre tranquillité d’esprit.
40 ans de savoir-faire familial
Plus de 40 ans de construction dans la famille, 12 ans comme entrepreneurs généraux, plus de 500 projets complétés, y compris des rénovations de grande envergure. Les agrandissements exigent exactement cette profondeur d’expérience.
Des jalons transparents, dans votre langue
Cristian et Samuel visitent le chantier avec vous à chaque jalon structural et de finition. En français, en anglais ou en espagnol, vous validez les décisions clés avant qu’elles soient construites.
Comment ça fonctionne
Notre processus d’agrandissement en 5 étapes à Montréal
De la faisabilité à la livraison, chaque phase est planifiée, permise et inspectée avant que la suivante commence.
Évaluation gratuite et faisabilité
Nous visitons votre propriété, passons vos objectifs en revue et vous donnons l’heure juste sur ce que votre terrain, votre structure et votre arrondissement permettent réellement. Les contraintes de zonage sont identifiées avant que vous dépensiez un dollar en plans.
Plans, architectes et permis
Nos architectes, technologues et ingénieurs partenaires produisent les plans de construction. Nous préparons le dossier de permis et le soumettons à votre arrondissement en votre nom. Les permis prennent généralement de 4 à 8 semaines; nous profitons de cette fenêtre pour confirmer les matériaux et les corps de métier.
Fondations et structure
Excavation, semelles, fondations et charpente structurale, conçues par ingénierie et inspectées à chaque jalon. Pour les ajouts d’étage, nous séquençons les travaux pour garder votre maison étanche du début à la fin.
Enveloppe et systèmes
Toiture, fenêtres, revêtement extérieur, isolation et insonorisation, puis plomberie, électricité et ventilation exécutées par des métiers certifiés. Le nouveau volume s’intègre à votre maison existante sans ponts thermiques ni fuites.
Finitions et livraison
Les finitions intérieures donnent vie au nouvel espace: planchers, murs, moulures, éclairage. Nous parcourons le projet avec vous, complétons l’inspection conjointe et livrons avec une garantie main-d’œuvre de 1 an en plus du plan de garantie RBQ.
Zonage et permis
Zonage et permis à Montréal: à quoi s’attendre pour un agrandissement
Les permis, c’est là où les projets d’agrandissement s’enlisent quand ils sont improvisés. Voici à quoi s’attendre à Montréal, et ce que nous retirons de vos épaules.
Permis d’arrondissement: 4 à 8 semaines
Chaque agrandissement exige un permis de construction de votre arrondissement, appuyé par des plans professionnels. Les demandes standards prennent généralement de 4 à 8 semaines à être délivrées. Nous intégrons cette fenêtre à l’échéancier et l’utilisons pour confirmer les matériaux et les corps de métier, pour ne perdre aucun temps.
Secteurs à valeur patrimoniale
Des secteurs comme Westmount et Outremont comprennent des zones patrimoniales avec des règles plus strictes sur les volumes, les matériaux extérieurs et les lignes de toit. Les demandes passent par une révision additionnelle et l’approbation prend plus de temps. Nous préparons des dossiers qui anticipent ces exigences au lieu de les découvrir tard.
Ce que notre équipe prend en charge pour vous
L’analyse de zonage avant la conception, les plans par nos architectes et technologues partenaires, la demande de permis soumise en votre nom, et les inspections municipales pendant la construction. Vous signez; nous menons le processus.
Pas certain de ce que votre arrondissement permet sur votre terrain? C’est exactement ce que l’évaluation gratuite vient répondre. Nous examinons votre propriété et vous donnons un portrait réaliste de ce qui peut être construit, et du temps que prendront les approbations, avant que vous investissiez dans des plans.
Vérifiez la faisabilité de mon projetCoûts
Qu’est-ce qui détermine le coût d’un agrandissement de maison à Montréal?
Aucun agrandissement ne coûte le même prix, et tout entrepreneur qui avance un chiffre sans plans devine. Ce que nous pouvons vous dire honnêtement, c’est ce qui fait bouger le montant, par type de projet.
Ajouts de deuxième étage
Les grandes variables: la capacité des fondations et des murs existants à porter la charge, l’ampleur du renforcement structural requis, et la protection de la maison contre les intempéries pendant les travaux. L’ingénierie et la toiture pèsent lourd dans le budget.
Rallonges arrière et extensions
L’excavation, les semelles et les fondations établissent le coût de base, puis la taille, la complexité du raccordement à la structure existante et le contenu du nouvel espace: une cuisine ou une salle de bain ajoute de la plomberie et de l’électricité au projet.
Solariums 4 saisons
La qualité du vitrage est le facteur principal. Les fenêtres haute performance, l’isolation et le chauffage sont ce qui sépare une vraie pièce 4 saisons d’une véranda 3 saisons, et c’est là que le budget doit aller.
Conversions de garage, unités accessoires et sous-œuvre
Les conversions reposent sur l’isolation, le chauffage et la conformité du changement d’usage. La reprise en sous-œuvre est un travail structural spécialisé dont le prix dépend de la profondeur, du sol et de l’accès, et qui suit toujours une évaluation d’ingénierie.
Comment obtenir un vrai chiffre
Kasa Entrepreneur Général se spécialise dans les projets résidentiels d’envergure, généralement à partir de 80 000 $, avec des projets réalisés atteignant 600 000 $. Après l’évaluation gratuite, vous recevez une soumission professionnelle détaillée; les frais de soumission de 500 $ sont déduits de votre contrat quand le projet va de l’avant. Chaque ligne est expliquée en personne avant que vous signiez quoi que ce soit.
Agrandissement de maison à Montréal: vos questions, nos réponses
Des réponses franches sur les délais, les permis, les secteurs patrimoniaux et la structure.
Services connexes
Découvrez nos autres services de rénovation à Montréal
Un agrandissement s’accompagne souvent d’une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bain ou d’une rénovation complète des étages existants. Un seul entrepreneur peut porter tout ça.
Rénovation résidentielle
Rénovations résidentielles complètes gérées du premier plan à la visite de livraison.
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Rénovation de cuisine
Armoires sur mesure, comptoirs, îlots et conversions à aire ouverte, du design à la livraison.
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Rénovation de salle de bain
Douches, vanités, céramique et imperméabilisation conformes au code, du design à la livraison.
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Construction après sinistre
Reconstruction après incendie ou dégât d’eau, coordonnée avec votre assureur et la ville.
En savoir plusZones desservies
Agrandissements de maison à Montréal, dans le West Island et sur la Rive-Sud
Nos équipes construisent des agrandissements partout dans le Grand Montréal. Appelez au (514) 812-8763 pour planifier votre évaluation gratuite.
Nos chiffres
Une famille de bâtisseurs, pas une entreprise improvisée
Fondée par Cristian Mora et Samuel Perez, deux fils de bâtisseurs qui ont grandi sur les chantiers de leurs pères avant de prendre la relève.
40+
ans d’expérience familiale
Deux générations de bâtisseurs
12
ans comme entrepreneurs généraux
Licenciés RBQ depuis le premier jour
500+
projets réalisés
Partout dans le Grand Montréal
4,5 / 5
note Google
Gagnée une livraison à la fois
Avis clients
Ce que les propriétaires de Montréal disent de Kasa Entrepreneur Général
Note de 4,5 sur 5 sur 14 avis Google vérifiés.
Merci pour l'aggrandissement de ma maison ! Les gars de Groupe Kasa ont su me guider à travers tout le processus des permits avec la ville de Montréal et aussi dans les différentes options qui s'offraient à moi. Merci infiniment
Felix “FHV” HVil y a 3 moisNous avons récemment fait rénover notre sous-sol par Groupe Kasa et nous ne pourrions être plus satisfaits des résultats. Du début à la fin, le processus a été fluide et efficace. L'équipe était très professionnelle et veillait à ce que chaque détail soit soigné avec précision. Dans l'ensemble, nous sommes extrêmeme...
Juan Ilizarbeil y a 2 ansTrès professionnel et avec un excellent service. Je recommande grandement!
Suzanne Leblond de Brumathil y a 2 ansL'expérience de construction de notre terrasse l'automne dernier a été formidable. Le travail a été réalisé rapidement et avec un grand souci du détail. La construction est solide. Et lorsque j'ai souhaité ajouter un deuxième escalier, cela n'a posé aucun problème. Cristian a été à l'écoute et a intégré le nouveau d...
shelley craigil y a 2 ansDu début à la fin, notre expérience avec Groupe Kasa a été excellente. Ils ont transformé ma salle de bain et nous avons reçu de nombreux compliments. Ils ont compris notre vision et l'ont concrétisée. Nous les recommandons sans hésiter.
Geovanni Monchezil y a 2 ansLancez votre projet
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Dites-nous comment votre maison doit grandir. Nous évaluons la faisabilité, traçons le parcours des permis et vous donnons une seule équipe responsable, du premier croquis à l’inspection finale.
RBQ 5797-3208-01. Membre APCHQ. Garantie main-d’œuvre de 1 an. Service en français, en anglais et en espagnol.